PAE Living Building

El PAE Living Building es el primer Living Building dirigido por desarrolladores del mundo, y uno de los Living Buildings comerciales urbanos más grandes del mundo. Ubicado en el histórico distrito de Skidmore / Old Town de Portland, este proyecto de uso mixto de cinco pisos cumple con los estándares de sostenibilidad más rigurosos del mundo: está diseñado para lograr la certificación completa Living Building Challenge y es Net Zero Energy, Net Zero Water y Net Zero Carbon.

El 100% de la demanda de agua del edificio se recoge y trata in situ.
Toda el agua utilizada en el edificio se suministra con agua de lluvia capturada o aguas grises reutilizadas para necesidades no potables.
El edificio solo utiliza agua municipal para los sistemas de protección contra incendios y las tuberías de alcantarillado donde el tanque de aguas pluviales se desborda hacia la infraestructura existente.

La energía solar in situ y la dedicada fuera de las instalaciones, y el almacenamiento en baterías in situ permiten la producción neta de energía positiva y la conexión a la red de la ciudad.
Toda la energía consumida por el edificio es producida por energía fotovoltaica in situ y fuera de las instalaciones.
El almacenamiento de baterías permite que el edificio funcione sin batería y también con un medidor neto en la red del centro de Portland, una primicia en la nación.

Una envolvente de alto rendimiento, ventanas operables y calefacción y refrigeración a través de pisos radiantes que reducen las necesidades de refrigeración y calefacción a menos de la mitad de lo que necesitarían las necesidades típicas de un edificio de este tamaño.
El 70% de los espacios perimetrales del edificio están ventilados o enfriados con ventanas operables
Al menos el 50% de los espacios de trabajo están iluminados durante todo el año.
El 68% de las lámparas tienen una calificación CRI de 90+
Iluminación 100% LED con barridos nocturnos
Para obtener la certificación, un edificio vivo debe cumplir con el estándar de la Lista Roja de ILFI, que restringe el uso de elementos como asbesto, plomo, mercurio y muchos otros aditivos comunes en el edificio. Cada material utilizado fue examinado y aprobado, con miles de horas invertidas en la investigación de ingredientes: ¡nuestra lista tenía casi 3,000 productos utilizados! Esto da como resultado un edificio mucho más saludable para cada uno de nosotros.
Al aumentar la cantidad de luz solar que recibe un espacio, podemos disminuir el uso de energía de las luces eléctricas, así como aumentar la felicidad y la productividad de los ocupantes.
Hay 14 patrones clásicos del diseño biofílico, como la luz dinámica, la complejidad y el orden, el flujo de aire, una conexión visual con la naturaleza e incluso la idea de misterio y riesgo. El edificio integra la biofilia en todos los aspectos del diseño, especialmente en Deckony, que ofrece aire fresco, vistas y una conexión directa con la naturaleza.

Los materiales de construcción sostenibles y saludables incluyen madera laminada cruzada de Columbia Británica certificada por el Forest Stewardship Council (FSC).
Otros materiales de construcción provienen de la ubicación más cercana posible con más del 50% de origen local y regional.
Las mejoras sísmicas de costo neutral permiten que la estructura se diseñe a la Categoría IV, al igual que los hospitales y las estaciones de bomberos.
El 100% del edificio evita los materiales de la Lista Roja donde hay una opción comercialmente viable disponible.

El exterior del diseño del edificio está guiado por la proporción áurea e inspirado en las raíces de la arquitectura italiana, al tiempo que encaja en el entorno histórico local.
La estructura está hecha de hermosa madera maciza y madera contralaminada (CLT).
Agricultura urbana en el quinto piso «deckony» con dos grandes camas agrícolas disponibles para la producción de alimentos.